©MAES architectes & urbanistes

ADIM Nord-Picardie, filiale de développement immobilier de VINCI Construction France, a signé avec AEW, pour le compte de l’ERAFP, la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement d’Open’R, projet immobilier tertiaire à Villeneuve d’Ascq (59) dont les travaux viennent de démarrer.

Voisin du Forum des Sciences et à proximité immédiate des transports, Open’R se veut un nouveau symbole pour Villeneuve-d’Ascq. Véritable signal à l’angle du boulevard de Breucq et du boulevard Van Gogh, Open’R est situé au pied du métro Hôtel de ville et à proximité immédiate du centre commercial V2. Le projet Open’R accueillera le siège de Mobivia (Norauto, Midas…) dès 2021.

Développé par ADIM Nord-Picardie, ce nouveau programme immobilier s’inscrit dans la continuité de « Grand Angle » porté par la mairie de Villeneuve d’Ascq et la Métropole Européenne de Lille (MEL) ; projet d’aménagement qui consiste en la transformation du centre-ville en un lieu de vie plus accueillant et équilibré, plus innovant et fonctionnel, plus vert et citoyen.

Conçu par l’agence d’architectes MAES Paris, Open’R proposera 17 500 m2 de bureaux entièrement agencés en espaces collaboratifs, adaptés aux nouveaux usages de travail souhaités par le groupe Mobivia. Le bâtiment sera doté de terrasses accessibles à chaque niveau ainsi que de rooftops aux surfaces généreuses. De nombreux espaces végétalisés seront par ailleurs réalisés pour favoriser les échanges et la convivialité. Open’R comportera enfin trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée, 500 places de stationnement sur trois niveaux de sous-sol ainsi qu’un atelier technique.

Ce projet s’inscrit dans une démarche environnementale forte en visant les certifications BEPOS et BREEAM EXCELLENT, ce qui en fera une référence sur la MEL. Les performances énergétiques de l’enveloppe du bâtiment permettront de répondre aux exigences de la RT 2012 améliorée de 40%. La mise en place de panneaux photovoltaïques permettra au projet d’être labellisé E3 suivant le barème BEPOS Effinergie 2017.

Les travaux qui sont conduits par Sogea Caroni, filiale de VINCI Construction France, ont démarré en juin 2019 pour s’achever au 3ème trimestre 2021.

« Open’R s’inscrit dans une démarche partenariale forte entre ADIM Nord-Picardie, Mobivia et AEW, avec l’ambition commune de concevoir un bâtiment à énergie positive, adapté aux nouveaux usages de travail. La création de nombreuses terrasses et rooftops confère au projet un élément singulier. Parmi les plus grosses opérations immobilières neuves de la métropole lilloise, Open’R confirme l’attractivité du territoire villeneuvois. » souligne Vincent Beaucamp, directeur d’ADIM Nord-Picardie


Pour plus d’informations : www.adim.frwww.vinci-construction.fr

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