©Herve Fabre

Premier plus haut projet tertiaire bois en France, le bâtiment de Nexity Ywood et Architecture Studio hisse sur 35 mètres et R+9 les ambitions de Nice Méridia, site stratégique prioritaire de développement urbain durable au sein de l’Eco-Vallee Plaine du Var, un technopole urbain éco-exemplaire.

Déployé sur 8000m2 de surface de plancher, le Nice Palazzo Méridia relève tous les défis environnementaux : BEPOS ; bas carbone ; biodiversité ; qualité de l’air intérieur ; mutabilité des espaces ou encore chartier court et sec. Ainsi dôté des labels tels que Bâtiment Biosourcé et Bâtiments Durables Méditerranéens (niveau Argent), ce bâtiment vise le BREEAM in Use.

Implanté dans une zone à forte sismicité, la peau extérieure métallique joue un rôle clé, avec les deux noyaux centraux en bêton, pour renforcer la stabilité de l’ossature bois. Le choix du matériau aluminium se justifiait d’autant plus vis-à-vis du milieu salin.

WICONA pour une ventilation naturelle et fenêtres hautes performances

Dès la conception, une étroite collaboration a permis d’opter pour les solutions WICONA, les plus pertinentes aux plans environnementaux (Cradle2Cradle), technique et esthétique, jusqu’à la pré-production et la pose, spécifique sur site. Ainsi sont mis en œuvre sur cette réalisation :

  • Un mur-rideau WICTEC 50 de 260 m2 sur trois façades s’élève à 3 mètres de haut ;
  • Un système exclusif de ventilation naturelle composé de 40 flaps de ventilation étroits(250 mm) ;
  • 270 fenêtres WICLINE 75 EVO, conciliant exigences de résistance (L. 1,20 par H. 2,50 m), d’étanchéité et d’isolation thermique et acoustique.
  • 40 portes WICSTYLE 65 HI deux vantaux ouvrant vers l’extérieur.

« Nous avons été associés au projet dès la phase concours, au travers des actions de prescription de notre fournisseur. Le choix de la WICLINE 75 EVO à hautes performances thermique et acoustique – que nous n’avions jamais mise en oeuvre dans notre région – s’est imposé pour des raisons de résistance liées aux grandes dimensions de châssis et afi n de garantir un important confort thermique. Pour le mur-rideau, les Flaps de ventilation naturelle ont permis de préserver l’esthétique verticale du chantier, respectant ainsi le souhait de l’architecte.

En l’absence de zone de stockage sur site, la qualité du support bois nous a permis, en accord avec le maître d’ouvrage, de préfabriquer par séries de trois étages, puis de poser les menuiseries sur site. Nous avons adopté une méthodologie spécifi que liée à la planifi cation des approvisionnements. Ceci et bien d’autres détails font que, tout confondu, nous avons acquis un savoir-faire sur ce type de chantier. » Bruno Marsili, directeur général.

« Ce projet répond à la volonté de l’Eco-Vallée Plaine du Var de revaloriser un petit délaissé urbain par une urbanisation plus neutre écologiquement parlant, dans le cadre d’un nouveau quartier, Nice Méridia, lui-même stratégique en la matière. D’où le choix du bois, non seulement pour sa faible empreinte carbone mais aussi pour le confort à l’intérieur de l’immeuble. Nous avons beaucoup travaillé pour n’oublier aucun des enjeux contenus dans le référentiel Bâtiment Durables Méditerranéens : urbains, constructifs, thermiques, acoustiques, gestion de l’eau… Nous avons notamment poussé loin sur l’E+C- et la qualité de l’air intérieur.

L’aluminium en façade extérieure, pour les bardages et pour les menuiseries, est un choix de pérennité dans cet environnement salin. Mais en plus, dans ce contexte vertueux, le travail mené par WICONA sur le recyclage de l’aluminium, notamment la labellisation Cradle 2 Cradle, est tout à fait intéressant. » Marc Lehmann, architecte associé.


Pour plus d’informations : www.wicona.fr


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