Soreli, Société Anonyme d’Economie Mixte (SAEM) de Rénovation et de Restauration de Lille, aménageur désigné par la Métropole Européenne de Lille et la Ville de Lille pour la régénération de la friche industrielle Fives-Cail, lance un appel à projets pour la réhabilitation et l’occupation d’une ancienne halle industrielle, située en plein cœur du projet en cours de concrétisation : la Halle G1.

3000 m² prévisionnels de surface plancher, 96 m de long, 12 m de large et 19 m de haut prêts à accueillir un programme tertiaire, d’activités de production, de commerces ou de services où cocréation et collaboration sont de mise.

Cet appel à projet s’adresse aux opérateurs immobiliers, pour réhabiliter la halle, et aux porteurs de projets, intéressés pour y prendre leur quartier. Manifestations d’intérêt et candidatures possibles du 20 décembre 2018 au 28 février 2019.

La Halle G1 est voisine des futures halles gourmandes : la 1ère, Tast’In Fives, portée par la Ville de Lille, sera inaugurée en 2019 ; dans sa continuité, des ateliers de productions verront le jour dont les futurs ateliers de fabrication du célèbre pâtissier Lillois Meert.

Cette halle offre un potentiel remarquable avec 3 000 m² ou plus de surface plancher à exploiter. Située au cœur de Fives Cail, la Halle se place dans la continuité du passage de l’Internationale, ancienne halle réhabilitée en passage public couvert offrant une connexion à l’ensemble du quartier et au métro.

Pour SORELI, « S’implanter au sein de la Halle G1, c’est être au cœur d’un écosystème foisonnant et dynamique de 25 hectares : à terme, restaurants, bureaux et espaces de coworking, production, plus de 1200 logements et 3 000 habitants, des équipements dont un lycée hôtelier international. Fives Cail est un éco-quartier fort de son identité industrielle et qui offre une situation unique dans la Métropole Européenne de Lille. Par son volume, la Halle G1 se prête à tous les projets et ouvre aux entrepreneurs et porteurs de projets des perspectives très attractives, notamment en lien avec les initiatives que nous développons sur site : le bien-manger, la production, la culture… »

L’ensemble des travaux de réhabilitation de la structure métallique de la halle (notamment désamiantage, déplombage et mise en peinture des poteaux) permettra de l’assainir et de proposer au futur constructeur un lieu clé en main pour le développement d’une ou plusieurs activités économiques.

Fives Cail : un projet urbain d’envergure pour la Métropole Européenne de Lille et la Ville de Lille

Entamée en 2012, la réhabilitation de l’ancien site « Fives Cail Babcock » est un projet à fort potentiel en raison de sa superficie, de sa localisation et des ambitions arrêtées pour les lieux par la Métropole Européenne de Lille et la Ville de Lille : proximité du quartier d’affaires d’Euralille, des deux gares de la ville et des axes autoroutiers.

Aujourd’hui, ce projet de reconquête urbaine vise à créer un quartier exemplaire d’un point de vue urbain, social et environnemental. Il répond aux exigences du Programme Local de l’Habitat (PLH) métropolitain, a reçu le label « éco quartier » et constitue l’un des grands enjeux urbains de la Métropole Lilloise.

Sur les 25 ha du site, 10 ha de projet sont en transformation jusque fin 2020. C’est tout le cœur et l’essence même du projet Fives Cail qui est bâti et aménagé. La transformation de la friche Fives Cail a commencé avec l’implantation du Lycée Hôtelier International qui a ouvert ses portes en septembre 2016 et accueille 1100 élèves dans les métiers de la restauration et de l’hôtellerie. 2016 fut aussi l’année de création du passage de l’Internationale, vaste halle transformée en rue couverte et qui relie les différents espaces de l’éco-quartier.

En 2020, sur les 160 000m² de surface plancher du projet, 70 000 m² seront occupés par des projets qui feront le succès de cet espace urbain nouvelle génération : une halle gourmande avec food-court de 300 places, une cuisine solidaire et un incubateur ; « La Loco » espaces de bureaux dédiés à l’innovation sociale ; « Tracks », espaces de bureaux abritant des « créatifs »; implantation d’ateliers de production, permettant l’accueil d’une brasserie et des ateliers de fabrication de la pâtisserie Meert ; la livraison de 500 logements.

L’appel à projets peut être téléchargé sur le site  https://www.marches-securises.fr  (au nom de SORELI)

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