Aux portes de l’hyper-centre de Reims, LA CORDERIE constitue le nouvel ensemble résidentiel, réalisé par Bouygues Immobilier dans la “Cité des Sacres”. Baptisé ainsi, le bâtiment rend hommage au patrimoine industriel de l’entreprise familiale DIDIER, fabricant de ficelles, cordages et câbles acier dès 1912.
Très attendu et, déjà, particulièrement plébiscité par les rémois, le projet est l’accomplissement d’un ambitieux programme co-construit avec la Ville de Reims et le Grand Reims. Entre passé et futur, la résidence de près de 80 logements accueillera ses premiers occupants à l’horizon 2021.
Un passé remarquable
LA CORDERIE rend hommage à l’histoire séculaire de ce site commercial connu de tous les rémois. En 1912, l’entreprise familiale DIDIER y installait son atelier de corderie, nommé “Aux câbles de la Marine”. S’en suit, pendant plus de 100 ans, un succès émérite dans le textile et l’ameublement, entretenu par quatre générations consécutives.
Une situation privilégiée
Organisée sur 2 bâtiments, cette résidence de charme prend place en retrait de l’avenue du Général de Gaulle et de la Chaussée Bocquaine. De par sa situation, elle offre un accès rapide et quasi immédiat au centre de Reims. Le quartier est connecté au centre commerçant de la cité, à 10 min à pieds de la rue de Vesle.
Au pied du tramway, LA CORDERIE ouvre sur le parc Léo Lagrange, qui s’étend sur 11 hectares. Face à ce véritable poumon vert, la situation du projet offre un cadre privilégié propice à de multiples activités sportives et de plein air : fitness, running, skate… Proche des berges et du canal de la Vesle, cet environnement verdoyant favorise assurément la douceur de vivre !
Etoffe résidentielle…
A deux pas du centre-ville, la résidence LA CORDERIE conjugue un cadre calme et serein à un mode de vie urbain, simple et pratique. La réalisation privilégie les grandes ouvertures. Ainsi, les appartements profitent d’une vue dégagée sur un charmant panorama vers le vaste parc Léo Lagrange ou les tours de la Cathédrale de Reims.
Étendue, la structure épouse la morphologie linéaire du terrain bordé par trois rues. Empreinte de raffinement, son architecture mêle différentes nuances de façades, à la fois sobres et contemporaines. Sa volumétrie est séquencée par différents niveaux, dont la hauteur varie entre R+3 et R+5. Entre la rue et le bâtiment en recul, une bande végétalisée et arborée crée une délicate barrière naturelle, préservant la quiétude des lieux.
Configuration royale …
Projet de caractère, LA CORDERIE décline commodités, accessibilité et prestations de qualité. Du studio au 5 pièces, tous les logements s’ouvrent sur un espace extérieur. Les appartements en attique surplombent une vue sur la cathédrale ou le parc. Le parking en sous-sol libère des contraintes de stationnement, inhérentes à ce quartier situé aux portes du centre-ville de Reims.
En outre, Bouygues Immobilier propose pour chaque logement un équipement de domotique, à la pointe de l’innovation : le pack FLEXOM. Ainsi connecté, l’appartement se mue en véritablement partenaire intelligent du quotidien : pilotage à distance des volets roulants, de l’éclairage, du chauffage … ; contrôle des dépenses énergétiques ; détecteur autonome de fumée ; sécurité optimisée …
Caractéristiques techniques
- 2 bâtiments de R+3 à R+5 sur sous-sol semi-enterré
- 77 logements résidentiels du studio au T5
- Appartements en attique – logements connectés
- Balcon ou terrasse pour tous les logements
- Parking – stationnements en sous-sol
- Livraison T1 2021 – Démarrage des travaux : automne 2018
- Architecte : BDL Architectes Cabinet Borderioux – Di Legge
Pour plus d’informations : http://www.bouygues-immobilier.fr

