Marc RASPOR, Directeur Régional de Cogedim Méditerranée, a posé ce jour, en présence du Maire de Mougins, la première pierre de « CŒUR MOUGINS », le centre-ville innovant et durable de la commune de Mougins. Il s’agit d’une requalification de quartier par un projet de grande qualité.
Réparti sur 2 sites, de part et d’autre de l’avenue de Tournamy, la commune de Mougins, se dote d’un nouveau cœur de ville. Une réalisation d’envergure comprenant quatre programmes réalisés sous l’expertise de Cogedim Méditerranée. Ils se nomment COURS DES ARTS, COGEDIM CLUB©, JARDINS DES SENS et JARDINS EN VUE.
Marc RASPOR, Directeur Régional de Cogedim Méditerranée souligne : « Cette pose de première pierre marque le début d’un chantier à fort enjeux pour la ville de Mougins. Notre modèle intégré nous permet de concevoir ce type d’opération complexe. « Cœur Mougins » illustre notre volonté de créer un nouvel ensemble proposant un juste équilibre entre le dynamisme économique du centre-ville et le calme et la convivialité d’un quartier résidentiel. Pour toutes les typologies de clients, la force de ce projet repose sur sa mixité programmatique. En tant qu’ensemblier urbain, notre ambition est de concevoir des lieux de destination qui servent toutes les attentes et tous les usages ».
« Le projet « Cœur Mougins » vise à créer un centre-ville contemporain, structuré et animé au pied du vieux village de Mougins. Cet axe majeur sera entièrement réaménagé pour accueillir commerces, services et nouveaux transports dont une ligne de bus BHNS le reliant directement de Cannes et à Grasse. Le quartier verra également la construction du nouvel hôtel de ville. L’architecture y sera volontairement fractionnée et paysagère afin de créer des volumes variés et des matériaux nobles y seront utilisés pour conférer au projet un caractère à la fois contemporain et intemporel » indique l’architecte Dan COSTA-FORU.
Ce quartier est entièrement repensé afin d’assurer un quotidien pratique et convivial. Sous les arcades, commerces de proximité et restaurants avec terrasses invitent à la flânerie. Bassins et fontaines agrémentent la place centrale. Un cinéma, des jardins, des jeux d’enfants et un terrain de pétanque participent à la convivialité du quartier.
La nature est omniprésente grâce à son avenue de Tournamy transformée en promenade arborée à destination des piétons et des cyclistes. Ce programme est constitué de 4 résidences totalisant 158 logements, 1 cinquième propose 41 logements destinés à la location et la dernière de proximité dotée de 61 logements aidés pour actifs. 6 600 m² de commerce ainsi qu’un cinéma de 300 places complètent cette réalisation à l’architecture élégante puisant son inspiration dans l’héritage provençal.
Cette Résidence Senior est située au cœur d’un environnement privilégié, agrémenté d’espaces vert et d’une piscine. Résolument contemporain, l’immeuble est à taille humaine. Il présente 88 logements, du studio aux 3 pièces. Fidèle au concept des Résidences Services COGEDIM CLUB©, cette résidence propose une large gamme de services dont un restaurant, une conciergerie 7/7, appartements d’hôtes mais également une salle de remise en forme et des animations quotidiennes.
Une conjugaison de compétences
Cette opération d’envergure consistait au fait de maitriser l’emprise foncière nécessaire à sa réalisation, en un lieu stratégique, sans aucune procédure d’expropriation. La Mairie a réalisé une grande partie des acquisitions foncières des parcelles situées sur l’avenue de Tournamy. Toutes ont été traitées à l’amiable. Plus de 39 000 m² de terrain ont été ainsi requalifiés pour permettre la création du centre-ville de Mougins.
François Riez, Président de La Provençale des Matériaux, entreprise installée depuis 30 ans sur ladite avenue, côté pair, a reçu une proposition de Cogedim. Elle consistait à « échanger » la part foncière en déménageant sur un terrain dont Cogedim était propriétaire situé sur la Zone d’activités Acti’Parc Mougins à environ 2.4 km toujours sur la commune de Mougins. Cogedim proposant par la même de reconstruire une nouvelle entreprise contemporaine, innovante et plus adaptée aux réalités d’aujourd’hui.
Pour plus d’informations : http://www.altareacogedim.com
