Au cœur du VIe arrondissement, au 34 rue de Fleurus, entre le boulevard Raspail et le Jardin du Luxembourg, l’immeuble de l’Alliance Française, a été acquis par GDG Investissements pour plus de 30 millions d’euros. Dans un quartier ou de telles opportunités d’investissement sont rarissimes, cette transaction est également exceptionnelle de par son montant.
« L’alliance Française nous a confié un mandat exclusif pour la vente de cet immeuble, explique Cyril Grégoire, directeur de BARNES Investment Realty (BIR). Nous avons procédé à des visites pendant 6 semaines à l’issue desquelles nous avons reçu 22 propositions fermes ! »
D’une surface de 2 900 m², cet immeuble de bureaux des années 1970, bâti sur huit étages fera l’objet d’une lourde restructuration comprenant une remise à neuf et une mise aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public) du bâtiment ainsi qu’une nouvelle façade. Son acquéreur, GDG Investissements, l’a d’ores et déjà loué à partir de la rentrée de septembre 2020 à un groupe renommé d’enseignement privé.
« Cette partie du VIe arrondissement accueille de nombreuses écoles et universités de premier plan, confirme Cyril Grégoire. Cette opération a donc un sens, nous étions attachés à l’inscrire dans ce qui fait l’ADN de ce quartier très recherché par les familles ».
Pour plus d’informations : www.barnes-international.com
